Luego de contactarnos gestionamos la visita a la propiedad, donde coordinamos un punto de referencia para reunirnos y realizar el trayecto al terreno. En terreno entregamos toda la información preliminar, si hay interés por parte del cliente se proporciona la documentación legal y una vez conforme la parte compradora se realiza la reserva del terreno, la cual no tiene devolución en ningún caso.

Ley 21.389 – Registro Nacional de Deudores de Alimentos

La normativa que entró en vigencia el día 19 de Noviembre del año 2022 referente a la Ley 21.389 respecto al Registro Nacional de Deudores de Alimentos tiene como finalidad disponer de medidas para el pago, respecto de deudores/as que deban pensión de alimentos por 3 meses consecutivos o 5 discontinuos, cuando una resolución judicial así lo ordene.

La ley menciona lo siguiente: En el caso de la venta de inmuebles o vehículos motorizados, Los Notarios y el Conservador de Bienes Raíces deben acreditar en todos los casos que el vendedor o comprador no figuren en dicho registro. Indicándose así en la respectiva Escritura de Compraventa.

No obstante, en el caso de la Compraventa de inmuebles u otros indicados el Conservador de Bienes Raíces o el Registro Civil, respectivamente, podrán inscribir la transferencia, sólo en la medida que se acredite que, con las ganancias de la venta, se pagarán los alimentos adeudados.

Si necesitas mayor información puedes  revisar la página web oficial https://www.gob.cl/registrodedeudores/

Una vez pagado el monto total de la propiedad ante notario se realiza la firma de escrituras para después inscribirla de forma electrónica en el Conservador de Bienes y Raíces. En esta etapa pasas a ser dueño de tu propiedad. ¡Felicidades!

Cada proyecto cuenta con facilidades de pago distintas las cuales son principalmente:
Pago al contado EN VERDE:
El cliente paga un porcentaje del total, al firmar los roles del terreno realiza el pago del monto restante.
Pago al contado:
El cliente paga el total del monto acordado al firmar su escritura con un valor ventajoso.
Pago en cuotas:
En esta modalidad el cliente firma un contrato donde se estipula la modalidad, forma y tiempos de las cuotas a abonar.

Serán dos únicamente; gastos notariales que dependen del valor de la compraventa y son pagados directamente a notaria y los gastos de la inscripción de la propiedad en el Conservador de Bienes y Raíces respectivo, cuyo valor también será en función del valor de la transacción. El valor de la redacción de la escritura irán a cargo de la parte vendedora.